Nowe zasady wykupu mieszkań za "złotówkę"
Poprawiony: wtorek, 29 września 2009 18:16 niedziela, 27 września 2009 13:59
18 sierpnia 2009 r. rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Rządowy projekt zakłada, że wykup mieszkań spółdzielczych nie będzie odbywał się na tak preferencyjnych warunkach jak dotychczas. Rząd przewidział jednakże wyjątek od tej zasady. Nowelizacja ustawy zakłada bowiem, że wszystkie wnioski złożone do 29 grudnia 2009 r. (także te do tej pory nierozpatrzone) powinny zostać załatwione przez spółdzielnie do 30 marca 2010 r. na dotychczasowych zasadach, a więc korzystniejszych dla lokatorów.
W pozostałych przypadkach nowelizacja przewiduje, że to walne zgromadzenie spółdzielni może podjąć uchwałę określającą obowiązek wniesienia przez członka spółdzielni dodatkowej wpłaty z tytułu przeniesienia własności lokalu, do którego przysługuje mu spółdzielcze prawo lokatorskie. Wysokość opłaty będzie zależała także od tego, czy spółdzielnia skorzystała z pomocy uzyskanej ze środków publicznych lub innych. Jeżeli tak, to różnica między wartością rynkową lokalu a wartością zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego będzie podlegać na zmniejszeniu o 50 proc. wartości pomocy uzyskanej przez spółdzielnię. Taka uchwała nie może być podjęta w przypadku roszczeń o przeniesienie własności lokalu powstałych na podstawie ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych. Tak ustalona opłata wahałaby się między 10 a 30 tys. zł.
W przypadku gdy przekształceniu w odrębną własność podlegać będą spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu ustanowione przed upływem 15 lat, a spółdzielnia skorzystała w trakcie budowy z pomocy uzyskanej ze środków publicznych lub innych, projekt nowelizacji przewidział poszerzenie dotychczasowych obowiązków finansowych osoby ubiegającej się o zawarcie umowy przeniesienia własności lokalu. Za przekształcenie mieszkania własnościowego trzeba będzie płacić nominalną kwotę umorzenia kredytu przypadającą na lokal.
Ponadto projekt przedłuża możliwość przekształcenia prawa lokatorskiego w spółdzielcze prawo własnościowe do końca 2012 r. Z takiej możliwości będą mogli skorzystać lokatorzy tych spółdzielni, które nie mogą ustanawiać własności hipotecznej, bo nie mają uregulowanych spraw własności gruntu pod blokami. Obecnie takie przekształcenie jest możliwe do końca 2010 r. i tylko gdy spółdzielni nie przysługuje do gruntu prawo własności lub użytkowania wieczystego.
źródło:krn.pl/Magdalena Golonka/Nowe zasady wykupu mieszkań
prawnik KRN.pl
« poprzednia | następna » |
---|
Przegląd prasy
Klikając pomagasz
By pomóc potrzebującym, wystarczy jedno kliknięcie myszką.
Klikając w bannery na stronach poniżej pomagasz kupić jedzenie potrzebującym, ułatwiasz rehabilitację...
Zasiłki dla bezrobotnych...
(26/04/2024)
Waloryzacja emerytur i rent...
(26/04/2024)
Od dziś łatwiej mogą Cię...
(26/04/2024)
22.02 - 28.02 - Tydzień...
(26/04/2024)
ZUS - od 1 marca coroczna...
(26/04/2024)
Emeryci i renciści będą...
(26/04/2024)
Artykuły
Dieta Low IG – co to jest?
Dieta o niskim indeksie glikemicznym, w skrócie określana jako Low IG, to dieta skupiająca się na spożywaniu pokarmów, które mają mniejszy wpływ na poziom cukru we krwi. Czym...
Porady
Za sanatorium się płaci
Nigdy w życiu nie byłam w sanatorium, ale teraz chciałabym się wybrać. Czy to prawda, że muszę płacić za zakwaterowanie i wyżywienie
Wniosek o ogłoszenie...
(26/04/2024)
Zjawisko przemocy domowej
(26/04/2024)
Zasiłek okresowy
(26/04/2024)
Nie płać za darmowe leczenie
(26/04/2024)
Co zrobić, gdy łamane są...
(26/04/2024)
Co możesz zrobić gdy gmina...
(26/04/2024)
Rozwód z adwokatem czy bez?
(26/04/2024)
Rozliczenie PIT
Rozliczenie PIT 2023
Polecamy
Serwisy portalu
elubin.pl - Portal informacyjny Lubina i okolic- Portal informacyjny Lubina i okolic
Lubiński Magazyn Informacyjny - Lubin, Lubin portal - Lubin, Lubin portal
Cukrzyca - Kompendium wiedzy na temat tej przewlekłej choroby.
Alkoholizm - Pierwszy Polski portal o uzależnieniu od alkoholu
Akupresura - Medycyna naturalna w najlepszym wydaniu
Narkomania - Definicja, grupa wsparcia, porady, materiały
Uzależnienia, bulimia i anoreksja - Portal społecznościowy dla osób uzależnienych i wpołuzaleznionych
Polub nas
Reklama
Informacje
Online
Naszą witrynę przegląda teraz 277 gości
Nowości
- Dieta Low IG – co to jest?
- Zdrowe słodziki od Intenson - czy warto je polecić?
- Detektor kabli w ziemi
- Lista zakupów dla początkującej stylistki rzęs
- Pako Lorente: Męska Moda na Ślub i Inne Uroczystości
- Pompa ciepła do basenu: ekologiczne podgrzewanie wody
- Pompa ciepła do basenu: ekologiczne podgrzewanie wody
- Catering dietetyczny: Smaczne posiłki dostosowane do Twoich celów zdrowotnych
- Długodystansowe wędrówki z psem - jak plecak dla psa może uczynić je łatwiejszymi i przyjemniejszymi?
- Udana przeprowadzka w Krakowie - solidna usługa z najwyższej półki
- Ujawniamy kwestię wynagrodzeń kierowników projektów w branży IT